Все тонкости и правила перепланировки жилья
Вы долго не могли решиться на капитальный ремонт квартиры, и вот, наконец – то время пришло. В случае если вы хотите радикально изменить интерьер квартиры, самое время задумается о перепланировке. Естественно ремонт включающий перепланировку, отнимет у вас больше времени и будет стоить немного дороже обычного. Но если все работы будут сделаны правильно, то результат вы оцените по достоинству.
Готовясь к перепланировке, вы должны точно знать, что вы хотите получить в итоге. Поэтому лучше сделать предварительный план. Так же проект предстоящей перепланировки нужен для того что бы получить необходимое разрешение на проведение работ. Проводить перепланировку без согласования запрещено, так как это чревато последствиями, вплоть до угрозы для жизни.
Как и любой ремонт, перепланировка не исключает грязной работы. Нужно убрать все старые покрытия, вынести мебель, снести ненужные стены и так далее.
Ломать все подряд вам конечно не позволят. Перед перепланировкой вам предстоит консультация со специалистом, который объяснит, какие части дома лучше вообще не трогать. Ведь любая часть жилья для чего- то нужна, и бесконтрольное вмешательство, может привести к изменению всей конструкции.
Если вы планируете сносить кирпичные или гипсовые перегородки, можете быть спокойны. Обычно такие перегородки не являются несущими, и их снос не опасен для всего здания в целом.
Не всегда перепланировка подразумевает расширение пространства. Многие люди наоборот хотят с помощью перегородок разделить компоту. Но здесь есть один нюанс, полученное помещение по объему не должно быть меньше 9м.кв.
Материал, из которого вы собираетесь делать перегородку, должен быть качественным. Самый распространенные материалы это – кирпич, шлакоблоки, гипс, фанера или ДСП. Кирпичные перегородки считаются наиболее надежными. Но ставить их в деревянных домах не рекомендуемся, так как деревянное основание не достаточно прочное для такой конструкции. Перегородки должны надежно крепиться и быть прочными.
Очень распространено в перепланировке устройство арок. Арки визуально разделяют пространство, не уменьшая объема.
Есть много вариантов арок, и какой лучше всего подойдет именно вам дело вкуса. Самый дешевый, но в тоже время и самый шумный способ сделать арку – это просто вырезать ее перфоратором в стене. Алмазная резка при помощи шлицфрезера, обойдется вам дороже, но и грязи от нее будет меньше.
Зачастую под перепланировку попадает и санузел. Чаще всего это связано с маленькой площадью, а за щет перепланировки пространство санузла увеличивается. И если вы решились на ремонт, то начинать его следует именно с ванной и туалета.
В перепланировку санузла обычно входит или полная замена сантехкабины, или только объединение туалета с ванной.
После утверждения вы можете начинать перепланировку санузла. Первым делом снимаем старую сантехнику. Затем убираем перегородку, снимаем отделку пола и потолка. Потом монтируем новые водопроводные трубы и канализацию, устанавливаем сантехнику и отделываем стены и пол. Перепланировка санузла задача не из легких, поэтому лучше доверить ее специалистам.
После проведения всех работ по перепланировки в доме остаются горы мусора. Складывать его лучше всего в заранее заказанный контейнер. Многие строительные фирмы сейчас оказывают такую услугу.
Подводя итоги, можно убедиться, что перепланировка квартиры не так уж и сложна, как кажется, особенно если вы все делаете по правилам. Но если у вас все же возникают, какие либо трудности вам достаточно воспользоваться помощью специалистов.